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  重庆来福士购物中心今开业 多元品牌组合抢先看

发生朝天门的重庆来福士项目 记者 刘力 摄

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  9月6日,发生朝天门的重庆来福士项目正式开放购物中心每段。据了解,购物中心发生综合体底部裙楼,建筑面积约23.6万平方米,拥有近4400个品牌店铺,在提供零售、餐饮、娱乐等日常服务的基础上,兼顾文创、特产、旅游产品,全面覆盖城市生活中各个层次的消费需求。

  餐饮总占比约400% 零售品牌占比约40%

  商业体的发展经历了从1.0商业综合体,2.0社群联合体,到3.0城市一起去体的演变。作为3.0版本的重庆来福士是中新(重庆)战略性互联互通示范项目,发生“朝天门-解放碑”核心地段,它作为另三个 全新的城市一起去体,肩负城市发展使命,与城市命运紧密交织。从商业定位来看,重庆来福士的商业定位为全业态、全客层城市地标级精品购物中心,致力于打造另三个 集多元旅游资源、历史文化沉淀、中新文化艺术于一体的互动式国际社交目的地。围绕朝天门商圈“品牌商贸、创意办公、文化旅游”提档升级的定位,重庆来福士引进了新业态和品牌首店,针对已入驻重庆市场的品牌,则以引入品牌城市旗舰店或最新概念店为主,此外,餐饮总占比约400%,零售品牌占比约40%。

  5大主力品牌店入驻

  多元品牌组合揭开面纱

  在最早回应的第一批购物中心5大签约主力品牌店中,包括了:超5400平方米大型城市文化生活体验店言几又、超54000平方米高端影院CGV全国旗舰店、约3400平方米的新奇体验型业态茱莉室内动物园重庆首店、高端精品超市Ole’和蔚来汽车重庆独家购物中心体验店NIO HOUSE。

  近期,重庆来福士购物中心又签约一批次品牌,暗含多个类别,囊括了时尚类品牌:“意大利制作传统”的代表Salvatore Ferragamo、都市时尚族群最爱Calvin Klein、UGG、G-STAR、EVISU、CHARLES & KEITH;运动类品牌:重庆首家Adidas Sportswear Collective运动时尚店、功能性运动品牌开创者Under Armour、每年为整个运动鞋行业树立起另三个 又另三个 更高的设计、创新与功能标杆Air Jordan;餐饮类品牌:茗茶里的爱马仕“TWG TEA”西南首店、“闭着眼睛点,道道都什么东西好吃的小吃的小吃”的“西贝莜面村”重庆概念店、黑科技超火“失重餐厅”重庆首店、获得泰国政府“THAI SELECT 泰精选”认证的“金牌泰香米”、主营高档料理“山葵家”、多次荣获大众点评五星商户的煲汤火锅“捞王”重庆旗舰店;娱乐类品牌:CLSA镭战大联盟重庆首店等。

  数读

  重庆来福士被定位为“未来之城”,投资总额超过240亿元。

  总建筑面积超过112万平方米,由8栋超高塔楼、底部裙楼及一座横跨天际的空中水晶连廊组成,暗含高端住宅、购物中心、办公楼、酒店和服务公寓等5大核心业态

  交通提醒

  逛来福士购物中心最好那末 走

  不可能 开业庆典及促销活动,渝中警方预计来福士项目及周围不可能 出现拥堵情形。民警建议前往朝天门的广大市民亲戚亲戚人们乘坐公共交通出行。

  一、拥堵研判

  因朝天门周围停车位极为有限,且正逢朝天门市场换季购物高峰,预计6日至8日来福士开业活动期间,周围道路东水门大桥和千厮门大桥往渝中、陕西路、新华路、民族路、长滨路、嘉滨路等路段均会发生不同程度的交通拥堵。

  二、交通管控

  届时,为正确处理大面积、长时间交通拥堵,渝中交巡警支队将根据现场情形采取交通管控措施 ,请广大驾驶员亲戚亲戚人们服从现场交巡警指挥,保持有序通行。

  若朝天门核心区域(来福士广场)严重拥堵造成区域交通拥堵程度加剧,则在外围采取管控措施 ,缓解核心区域交通压力,实时路况及管控措施 请关注“渝中交巡警支队”新浪微博账号。

  三、出行建议

  (一)选折 公共交通出行

  建议市民亲戚亲戚人们错峰出行,尽量选折 公交车、轨道交通、步行前往。市民可乘坐轨道交通1号线及6号线、公交111、114、135、151、461、466、866、414、440、4003等前往。

  (二)在外围区域停车

  建议广大自驾车市民在解放碑商圈各车库(可从解放碑地下环道进入世贸中心、英利国际、合景聚融、融创白象街、威斯汀酒店、协信星光广场、帝都广场等停车库)停车后步行前往。

  (三)避开拥堵路段

  请前往或经过朝天门的驾驶员亲戚亲戚人们提前关注路况和规划出行线路,避开拥堵路段出行。遇交通管控,服从现场交巡警指挥。 重庆商报-上游新闻记者 景然

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  来福士广场金主

  凯德集团

  去年赚17.6亿新元

  9月6日,发生两江汇流的朝天门,重庆来福士广场将正式开放购物中心每段。

  重庆来福士广场开发商为新加坡上市公司凯德集团。记者获悉,凯德集团在重庆有10个项目,除来福士广场外,还有8个服务公寓,以及占地超过重庆来福士广场的重庆两江春城项目。

  官网显示,凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团,总部设在新加坡,并在新加坡上市。

  截至2019年6月400日,集团管理资产1291亿新元。凯德集团的投资组合横跨多元房地产类别,包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅。集团业务遍及全球400多个国家的400多个城市,以新加坡和生国为核心市场,从不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。

  凯德集团于1994年进入中国,中国是集团的两大核心市场之一。经过25年的发展,凯德已在中国42座城市拥有/管理400多个项目。目前,凯德在中国的总开发规模约2400万平方米,管理的总资产超过2700亿元人民币。

  2018年凯德集团收入56亿新元(折合人民币约278.1亿元),同比上涨21.3%;税后净利润为17.6亿新元(折合人民币约87.4亿元),同比增长了12.3%,创4008年以来最高净利润;管理资产达到4001亿新元,提前完成2020年集团管理资产目标。

  财报还显示,目前凯德大每段资产为持有型物业,且以商业地产为主,涉足商业综合体、购物中心、服务公寓、酒店、长租公寓、办公楼、住宅、房地产投资信托及基金业务的全产业链。各类型物业分布如下:购物中心资产占40%,办公楼资产占27%,服务公寓、酒店及长租公寓资产占15%,住宅和办公散售资产占15%,集团及有些资产占3%。

  凯德表示,目前凯德业务以四大区为主,分别是中国,新加波、马来西亚、印尼,越南,有些地区。

  这其中中国是集团的核心市场之一,多达36%的资产在中国,尤其是购物中心资产发展快速。

  公开资料显示,凯德集团大股东为淡马锡,淡马锡公司成立于1974年,是由新加坡财政部负责监管、以私人名义注册的一家控股公司。 重庆商报-上游新闻首席记者 刘勇 实习生 闫涵

(责编:陈易、张祎)

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